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老虎机游戏大厅:存量房时代考验“盘活”能力 全国鼓励房屋租赁市场

时间:2022/1/16 19:34:06  作者:  来源:  浏览:54  评论:0
内容摘要:从上述方案的措施来看,深圳的思路是通过规模化、规范化地发展住房租赁,从而有效地增加住房供应。今年2月,广东省明确提出,允许将在建、建成、库存的商业用房等按规定改建为租赁住房。此次,深圳对存量房的新举措也是明确了“商改租”。事实上,由于房价高企,租赁已经长期成为解决深圳住房问题的主...
从上述方案的措施来看,深圳的思路是通过规模化、规范化地发展住房租赁,从而有效地增加住房供应。今年2月,广东省明确提出,允许将在建、建成、库存的商业用房等按规定改建为租赁住房。此次,深圳对存量房的新举措也是明确了“商改租”。事实上,由于房价高企,租赁已经长期成为解决深圳住房问题的主要方式,其中以城中村为主的住房租赁又是重要的组成部分。此次深圳鼓励住房租赁发展的意见中,备受关注的一点便是对城中村住房的统一规范、管理。深圳将引导“城中村”通过综合整治开展规模化租赁,在“十三五”期间,通过收购、租赁、改建等方式收储不低于100万套(间)村民自建房或村集体自有老虎机游戏大厅物业,经质量检测、消防验收等程序后,统一租赁经营、规范管理。

一线城市土地供应即便增加,也是总体有限的,而土地成本高,“羊毛出在羊身上”,带来的必然是高房价。今年以来,一线城市和部分热点二线城市的土拍市场,房企联合拿地、竞配建、竞自持已几乎成为常态,但将眼光仅落在有限的土地供应上,显然无法满足需求。近来,全国都在大力鼓励房屋租赁市场,实际上,就是对存量房进行有效的盘活。在“房子是用来住的”思路指导下,各地都在加紧落实盘活存量房资源,出台新政策,创造更便利的条件,将其推向租赁市场,以满足“房子有人住”、“人有房子住”的目标。而嗅觉灵敏的房企甚至其他企业,也迅速瞄准了这一庞大而有活力的市场,开始加速布局,长租公寓、租赁平台等出现了一波投资浪潮。

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