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老虎机游戏大厅:完成第二次土地集中供应的城市

时间:2021/9/28 6:33:56  作者:  来源:  浏览:13  评论:0
内容摘要:据了解,截至目前,22个重点城市中共有20个城市正式发布了第二次土地集中供给挂牌公告。延期后,许多地方政府调整了土地拍卖规则。宁波和郑州尚未上市。根据中智研究院的报告,第二次土地集中供给可以说是曲折的。最初的计划是在7月上市。然而,由于土地拍卖规则的调整,大多数城市在8月上市,在9-10月出售。更重要的是,二级集中土地...

据了解,截至目前,22个重点城市中共有20个城市正式发布了第二次土地集中供给挂牌公告。延期后,许多地方政府调整了土地拍卖规则。宁波和郑州尚未上市。根据中智研究院的报告,第二次土地集中供给可以说是曲折的。最初的计划是在7月上市。然而,由于土地拍卖规则的调整,大多数城市在8月上市,在9 - 10月出售。

更重要的是,二级集中土地供应市场整体降温。据房地产研究所Crestre,城市土地拍卖的流行已经完成了第二次集中土地供应8月以来一直不高,和从第一轮溢价率大幅下降,特别是在青岛、济南、天津、沈阳和低调的其他城市。在城市中,在第二次土地集中供给过程中,以储备价格进行的交易较多。

中智研究院的报告还显示,在完成第二次土地集中供应的城市,稳定地价的效果已经显现,土地市场整体降温,待售率上升。例如,济南市第二次集中供地的59块地块中,有16块地块被收回,43块地块以底价出售;吉林省长春市第二次集中供地75块地块中,有8块地块退出,18块拍卖失败,46笔保留价交易,只有3笔溢价交易。

展望未来,克兰认为,鉴于近期的市场、资本和政策环境,重点城市二次集中土地供应的“降温”将是一个高概率事件。就连一向火爆的杭州,也有10家竞争对手。其中,还有9个地块未达到登记要求,无法进入后续正式招标环节。这相当于一种直通拍卖。那么,重点城市集中土地拍卖的热度下降将成为普遍现象。


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