真人老虎机娱乐官网:成都二手房供应得到有效刺激

这意味着，家庭成员位于城郊区(市)、县(东新区、青白江区、新津区、简阳、都江堰、彭州、邛崃、崇州、金堂、大邑、浦江)的计划在中心城区购买新房的居民，其住房(含商品房和二手房)将不纳入家庭住房总套数的计算。自2016年10月1日起，成都市已无房屋过户交易记录将原成都市无住房家庭认定标准中的优化调整为购房登记之日起2年内无住房转移记录;真人老虎机娱乐官网

随后，5月31日，成都市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布了《关于进一步优化完善房地产政策促进市场平稳健康发展的通知》。《通知》明确指出，要更好地满足子女较多家庭的住房需求。有两个及以上孩子的家庭可以在现有限定住房数量的基础上购买新房。同时，完善税收调整政策。个人在本市转让家庭唯一一套住房的，免征增值税的期限由5年调整为2年。公积金贷款首付比例降低10%，即首套住房首付比例由30%降至20%，第二套住房首付比例由40%降至30%。双职工购买首套住房的贷款上限由70万元提高至80万元。

该机构认为，在新政策的刺激下，卖旧买新成都的二手房市场已经开放，二手住宅的成交量迅速上升。根据国家统计局公布的70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，4月、5月、6月、7月成都新房和二手房价格领跑全国。

去年7月中旬完成二手房过户的余女士告诉交易大厅里的人比医院里的人还多。她的许多第二个母亲也在7月份加入了看房、卖房和买房的大军。

壳牌研究院认为，5月新政后，成都二手房供应得到有效刺激，成都人口流入支撑扎实地区的优质需求得到快速满足和释放。壳牌研究院数据显示，2022年1 - 5月，成都一、二级市场交易量同比跌幅均超过40%。6 - 12月二手房同比降幅由负转正，新房同比降幅明显收窄。