真人老虎机娱乐官网:房价或已近“涨停”

据新华社消息，国家统计局24日公布2014年首月全国各主要城市住宅价格变动情况。尽管新建商品住宅价格同比上涨的城市依旧达到69个，但与去年12月相比，新建商品住宅价格环比下跌的城市达6个，而作为全国房地产重要风向标的北京房价，更是出现了二手房价格环比下跌的情形。

而据北京链家地产统计，1月份70个大中城市平均新建商品住宅同比价格指数为109.5，比上月下调0.2点，这也是新建商品住宅价格平均同比涨幅自2012年7月以来的首次缩小。

根据国家统计局公布的数据，1月70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比上涨的城市分别为62个和48个，分别比去年12月减少3个和16个；环比下降的城市分别为6个和13个，分别比去年12月份增加4个和8个。从涨幅看，有25个城市新建商品住宅价格环比涨幅比去年12月份有所回落。而一直高位运行的房价同比涨幅也回稳下跌。数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格同比上涨的城市与去年12月份相同，都为69个，但同比涨幅分别回落0.7个和0.4个百分点。

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尽管从平均数据来看，2014年开局呈现涨幅收窄态势，但具体到各个城市，房地产市场冷热不均、涨跌分化的状态还在不断加剧。“2012年开始的这一轮市场涨势，已经从之前的大范围普涨逐渐进入第二阶段，即涨跌分化阶段，未来局部市场出现调整的案例可能越来越多。”中原地产首席分析师张大伟表示。

事实上，就在1月份全国房价数据出炉前夕，国内部分二、三线城市房价大幅跳水的消息已经充斥报端。“2014年市场出现调整的可能性越来越大，特别是三、四线城市，很可能会陷入整体低迷。”张大伟表示，最近传出的杭州等二线城市多个项目价格出现调整，预示着2014年整体楼市分化将愈加剧烈，在资金面趋紧的情况下，房价出现调整的可能性越来越大。特别是库存严重的城市，人口新增放缓的城市，都有可能在最近再次出现降价。